วิเคราะห์ Master Plan

ภาพจำลองอาคาร regent home sukhumvit 81

รูปสระว่ายน้ำ และส่วนกลาง รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 81

มาเจาะลึกตัวโครงการกันบ้าง โครงการขายโดยไม่มีโมเดลตึกให้ดู มีเพียงภาพตึกไม่กี่ภาพ โครงการใช้สำนักงานขายร่วมกับที่บางซ่อนขายแทน บนที่ดินขนาด4ไร่กว่าๆMovie All Is Lost (2013)

 

รายละเอียดการจองโครงการ รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 81

เอกสาร Payment Term และค่าใช้จ่ายวันโอนคร่าวๆ

 

ระยะห่างระหว่างอาคาร รายละเอียดโครงการ รีเจนท์ โฮม 81

เอกสารข้อมูล เชิงลึกขึ้นมาหน่อย จากโครงการ

 

ผังรวมโครงการ รีเจ้นท์ โฮมสุขุมวิท 81

โครงการแบ่งออกเป็น 3 อาคาร A,B และ C เรียงกัน วางแนวตะวันออกตะวันตก สระว่ายน้ำอยู่ระหว่าางอาคาร B และ C แต่ละอาคารมีจำนวนห้องประมาณ2ร้อยกว่าห้องพอๆกัน

 

เนื่องจากจำนวนห้องในแต่ละชั้น ไม่ได้เท่ากันทุกช้น ผังรวมของตัวโครงการ รีเจนท์โฮม สุขุมวิท 81 ชั้น 2 กับ ชั้น 3-8 จึงออกมาแตกต่างกัน

 

floor plan 2 regent home sukhumvit 81

Floor Plan รวม ชั้น 2

ผังรวมชั้น 3-8 รีเจนท์ โฮม สุขุมวิท 81

ชั้น 3-8

 

ตึก A เป็นตึกที่อยู่ด้านในสุด วิวนอกหันไปทางทิศตะวันตก บางคนจะกังวลเรื่องแดด แต่ต้องยอมรับว่าวิวด้านนี้เป็นทิศที่วิวสวยที่สุด ชั้นบนๆ หากมองเฉียงเข้าไปทางเมือง ทางสถานีBTSอ่อนนุช จะเห็น ตึก Hi Rise สวยๆ มากมาย แคมป์คนงานสูง 1-2 ชั้น เรียกรายอยู่ด้านนี้ โอกาสขึ้นตึกสูงยาก เนื่องจากทางเข้าที่ดินแปลงนี้แคบมาก และเป็นพื้นที่ส่วนบุคคล อีกทั้งที่ดินยังมีขนาดเล็ก ส่วนด้านตะวันตก หันชนกับตึก B อยู่จริงอาจจะอัดอัดนิดหน่อย ปิดม่านเอาก็ได้

 

วิวทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตึก A

วิวทิศตะวันตก ตึก A

วิวทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตึก A

วิวนอกตึก A ชั้น 8
ตึก B เป็นตึกที่มีห้องฟิตเนส และสำนักงานนิติบุคคล อยู่ในตึก วิวในด้านตะวันออก ได้วิวสระว่ายน้ำส่วนกลาง ส่วนด้านตะวันตก หันชนกับตึก A ระยะห่างกันประมาณ 10 เมตร

 

 

ตึก C อยู่ใกล้ทางเข้าที่สุด ฝั่งตะวันออกห้องทั้งหมดเป็นห้องแบบหน้ากว้าง แบบที่ 2 หันไปทางที่ดินเปล่า ทางโรงพิมพ์เช่าไว้ มีแผนจะขึ้นเป็นโกดัง และร้านอาหารสูงประมาณ2ชั้น อาจได้ยินเสียงรถวิ่งเข้าออก และเสียงจากอู่ซ่อมรถบ้าง วิวด้านในหันตะวันตก เห็นสระว่ายน้ำส่วนกลาง หากอยู่ชั้นล่างๆ ได้ทั้งวิวสระ และได้อานิสงส์จากตึก B บังแดดตะวันตกได้ด้วย

 

วิวทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตึก C

วิวทิศตะวันออก ตึก C

วิวทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตึก C

วิวนอกตึก C ชั้น 8

 

Floor Plan อาคาร A ชั้น 1

อาคาร B ชั้น 1 floor plan

แปลนอาคาร C ชั้น 1 รีเจ้นท์ โฮม 81

ชั้น 1 ใต้แต่ละอาคาร จะเป็นส่วนของ ที่จอดรถ ทางเดิน สวนพื้นที่สีเขียวและ สระว่ายน้ำ

 

ถนนภายในโครงการ เป็นแบบวิ่งสวนกันได้ เมื่อผ่านไม้กระดกเข้ามาแล้ว จะเข้าสู่ถนนเมนหลัก ซึ่งจะเชื่อมกับจุดจอดใต้ตึกของแต่ละอาคาร ลักษณะเป็นเหมือนกางปลาฝั่งเดียวด้านขวา แยกออกเป็นถนนย่อยออกไปอีก 4 เส้น แต่ละเส้นจัดจุดกลับรถไว้ให้ เส้นละ 1 ช่อง ถนนทุกเส้นมีเนินชะลอความเร็วรถ ถนนย่อยจะอยู่ใต้อาคาร C ,อาคาร B, อาคาร A และตรงกลางระหว่าง อาคาร A กับ B (ระหว่าง อาคาร B และ C โครงการทำเป็นส่วนกลางสระว่ายน้ำ พื้นที่สีเขียว) ฉะนั้นถ้าไม่ชอบให้รถโดนแดด แนะนำให้ไปจอดใต้อาคาร

สระว่ายน้ำชั้น1 อยู่ตรงกลางตึก B และ C มีขนาด กว้าง 5.80 เมตร x ยาว 18 เมตร. x ลึก 1.4 เมตร ความยาวถือว่าใช้ได้นะlive streaming movie A Dog’s Purpose

 

floor plan 2 regent home sukhumvit 81

ชั้น 2-8 เป็นส่วนพักอาศัย มีห้องฟิตเนส ขนาด 54 ตร.ม. และห้องนิติบุคคล อยู่ชั้น 2 ของตึก B เวลาใช้บริการ

 

แต่ละอาคารจะมีสวนดาดฟ้าเป็นของตัวเอง ตึก A จะได้พื้นที่สวนดาดฟ้าเยอะที่สุดในบรรดา 3 อาคาร รองลงมาคือ ตึก C และ B ตามลำดับ

ทางเดินระหว่างโถงส่วนพักอาศัยกว้าง 1.5 เมตร

บันไดแต่ละอาคารหนีไฟอยู่ริมสุดของแต่ละฝั่ง และติดลิฟท์ ห้องขยะอยู่ในโถงลิฟท์ มีประตูกั้นกันกลิ่นไม่พึงประสงค์อีกชั้น ยกเว้นตึก C ที่ห้องขยะอยู่นอกประตูกั้น จุดสแกนบัตรอยู่ที่ประตูก่อนออกโถงลิฟท์ทุกชั้น ไม่สามารถไปยังชั้นอื่นได้ ยกเว้นชั้น และตึกของตัวเอง

 

แถมด้วย Floor Plan ของ ชั้น 1-8 ทีละชั้น เรียงตามตึก A ,B และ C ตามลำดับ

 

Floor Plan อาคาร A ชั้น 1

แปลนอาคาร A ชั้น 2 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร A ชั้น 3 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร A ชั้น 4 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร A ชั้น 5 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร A ชั้น 6 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร A ชั้น 7 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร A ชั้น 8 รีเจ้นท์ โฮม 81

 

 

อาคาร B ชั้น 1 floor plan

แปลนอาคาร B ชั้น 2 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร B ชั้น 3 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร B ชั้น 4 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร B ชั้น 5 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร B ชั้น 6 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร B ชั้น 7 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร B ชั้น 8 รีเจ้นท์ โฮม 81

 

 

 

แปลนอาคาร C ชั้น 1 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร C ชั้น 2 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร C ชั้น 3 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร C ชั้น 4 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร C ชั้น 5 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร C ชั้น 6 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร C ชั้น 7 รีเจ้นท์ โฮม 81

แปลนอาคาร C ชั้น 8 รีเจ้นท์ โฮม 81

Comments

Leave a Reply

Your email address will not be published.