ขายดาวน์ Regent Home Sukhumvit 81 คอนโดใกล้ BTS อ่อนนุช ราคาถูก เหมาะลงทุน ซื้อ ขาย ปล่อยเช่า

ขายดาวน์ คอนโด รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 81 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28 ตารางเมตร หน้าสัญญาเท่ากันทุกห้อง 999,900บาท  มีห้องให้เลือกเยอะที่สุด โทร. …….

คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ประมาณช่วงปลายปี 2561  หลังจากห้างเซนจูรี่ปากซอยสุขุมวิท81 ซึ่งกำหนดเสร็จกลางปี 2561 และ คอมมอลล์ People Park ปลายซอยสุขุมวิท81 เสร็จปลายปี 2560 จะเปิดให้บริการ

คาดว่าหลังตึกเสร็จ ห้องทั่วไปสามารถขายได้ราคามากกว่า 1,500,000 บาท (ห้องสวยขายที่ 1,800,000-2,000,0000 บาท) ค่าเช่าต่อเดือนมากกว่า 9,000บาท (Rental Yield 8%++)

เรทราคาอิง ทำเลใกล้เคียงกันอย่าง โครงการ Regent Home Sukhumvit 85 เฟส 4 คอนโด developer เหมือนกัน segmentเดียวกัน ที่เปิดให้คนอยู่ประมาณ7ปีแล้ว แต่ทำเลแย่กว่านี้พอสมควร  ตอนเปิดตัวขายรอบแรก 6.5แสนบาท ปัจจุบันราคาขายของที่นี่อยู่ที่ประมาณ 1,200,000-1,500,000บาท หรืออัพขึ้นมาถึง100% ในเวลาเพียงไม่กี่ปี ส่วนค่าเช่าได้ประมาณ 7000-8000 บาทต่อเดือน

ส่วน Regent home เฟส 22 ตัวใหม่กว่า ซอยเดียวกัน ที่โอนไปปี 2558 ทำเลก็แย่กว่า 81 เช่นกัน ราคาพรีเซลเริ่มที่ 975,000บาท แต่ราคาปัจจุบันขายกันที่ 1,500,000-1,800,000 บาทแล้วครับ  (ห้องสวยหลังโอนปิดได้จริง 1.8ล้านหลายห้องแล้ว) ค่าเช่า 8000-9000 บาทต่อเดือน

ทำเลที่ตั้งถือว่าอุดมสมบูรณ์มาก แตกต่างจากซอยอื่นๆ เพราะซอยนี้เป็นชุมชนเก่าแก่ ธุรกิจมากมาย ร้านสะดวกซื้อเยอะ คึกคักตลอด24ช.ม. นอกจากทะลุถ.สุขุมวิทได้ (เดินไปสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสอ่อนนุช 700 เมตร เพียง 10 นาที หรือนั่งวินมอเตอร์ไซค์ 10 บาท) ยังสามารถไปทางอ่อนนุช10 ออกถ.อ่อนนุชได้เช่นกัน (ข้างคอนโดมีสะพานไม้สำหรับคนเดินข้ามไปยังซ.สุขุมวิท85ได้ด้วย) หน้าคอนโดมีทั้ง 7-11 ,ร้านอาหารตามสั่ง ,ตลาด ,มอไซค์รับจ้าง ,ร้านซักรีด ,ร้านเสริมสวย ,ร้านรับส่งไปรษณีย์, ร้านขายยา จะขับรถเข้าเมืองขึ้นทางด่วนที่ สุขุมวิท 50 และสุขุมวิท 62 ก็ง่าย

 

ตำแหน่งห้องที่เหลือโทรสอบถามได้ครับ ……..มีห้องให้เลือกเยอะที่สุด

 

ทำเล
– ใกล้ BTSอ่อนนุช เพียง 700เมตร (บันไดBTSลงหน้าปากซ.สุขุมวิท81เลย) สามารถเดิน 10 นาที หรือนั่งวินมอเตอร์ไซค์เพียง 10 บาท
– ใกล้ห้างสถานที่จับจ่ายใช้สอยช็อปปิ้งมากมาย เช่น เซนจูรี่ 700เมตร,โลตัส 800เมตร,บิ๊กซี 1.5กม.,พีเพิลพาร์ค 550เมตร
– ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน สุขุมวิท50 และสุขุมวิท62

สิ่งที่ได้จากโครงการ
– พื้นไม้ลามิเนต
– ชักโครก,อ่างล้างหน้า,กระจกเงา,สายชำระ-ฝักบัว
– บานสไลด์ห้องครัว-ระเบียง
– ผนังห้องฉาบปูนเรียบทาสีขาว
– กระจกกั้นอาบน้ำบานสไลด์
– พัดลมดูดอากาศห้องน้ำ
– ผนังห้องฉาบปูนเรียบทาสีขาว

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
– สระว่ายน้ำ
– ฟิตเนส
– สวนหย่อมพื้นที่สีเขียว
– ที่จอดรถ
– ลิฟท์โดยสารตึกละ2ตัว มีประตูกั้นระหว่างโถงลิฟท์กับโถงทางเดินทุกชั้น ลิฟท์ระบบล็อกชั้นที่พักอาศัย(ขึ้นได้เฉพาะชั้นตัวเองเท่านั้น)
– ห้องนิติบุคคล
– ระบบคีย์การ์ดคอนโทรล,กล้องวงจรปิด,เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24ช.ม.

สนใจโปรดติดต่อ  โทร……..

**ราคาที่ขาย หรือราคาผู้ซื้อจ่ายทั้งหมดในการซื้อห้องนี้ = ยอดที่ผู้ขายจ่ายโครงการไปแล้ว + ส่วนต่างจากหน้าสัญญา + ยอดที่ผู้ซื้อจะต้องผ่อนต่อจ่ายโครงการ**

**ทุกห้องหน้าสัญญาเท่ากันหมด 999,900 บาท ตีไปว่า 1,000,000 บาทก็ได้ สมมุติ ณ วันที่ขาย ผู้ซื้อจ่ายโครงการไปแล้ว 100,000 บาท เช่น ห้องที่ตั้งราคา 1,150,000 คือ ผู้ขายบวกส่วนต่าง 150,000 บาท ฉะนั้นผู้ซื้อจ่ายให้กับผู้ขาย 150,000 บาท + 100,000บาท = 250,000 บาท**

**ส่วนยอดที่หลือ 1,150,000 – 250,000 = 900,000 บาท ผู้ซื้อผ่อนจ่ายต่อโครงการ และกู้ธนาคารนะเองครับ**

**ใครไม่รู้ว่าตำแหน่งคอนโดอยู่ตรงไหนให้ดูแผนที่ คลิกที่นี่ครับ ขับตาม google map ได้เลย**

Comments

3 Replies to “ขายดาวน์ Regent Home Sukhumvit 81 คอนโดใกล้ BTS อ่อนนุช ราคาถูก เหมาะลงทุน ซื้อ ขาย ปล่อยเช่า”

  1. ห้องที่อยู่ชั้น 4 หน้าสระว่ายน้ำ ลดได้อีกไหมครับ ช่วยติดต่อกลับด่วน แล้วโครงการแถมอะไรให้บ้าง

    1. ราคาพิเศษแล้วครับ โทรพูดคุยได้
      โครงการแถม ประูตูกระจกบานสไลด์ห้องครัวระเบียง ,ประตูกระจกกั้นอาบน้ำบานสไลด์ ,สุขภัณฑ์ ในห้องน้ำ

Comments are closed.